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威只能说出三四个,其余倒也是不知道具体位置。
赵总在办公桌后遥遥说道:“做房产经纪,首先要熟悉地方,连房子所在地都不清楚,做不好经纪。”他建议大家互相比试一番地名,看谁对永城最熟。大伙儿闹哄哄地互相考别人。
出乎意料的是,永城活地图竟然是新人吴寅,连赵总都考不倒吴寅,而吴寅能说出一大串令人不分东西南北的偏街冷巷--总有人败在这些地名上。学生年代,喜欢到小巷子里探幽寻古的小爱好,使吴寅成功或得安顺行东城分公司永城活地图的荣誉称号。
各种小区、新村,吴寅是如数家珍,甚至连建成年代也能说个八九不离十,不由得让赵总对他刮目相看。
于是锦绣江南12幢201202就成了吴寅的任务,第一次的登报房源。
赵总说,吴寅卖掉这房子,他请吴寅吃饭。
吴寅和小朱去看过锦绣江南那老屋回到公司,程敏笑眯眯地对他说:“小吴啊,你要是能把这房子卖掉一套,别说赵总请你吃饭,我也请你吃饭。”曹威在一边冷笑:“他要是能卖掉这房子,不是他叫我师父,是我叫他师父!”
如果不是曹威言而无信,他后来应该管吴寅喊师爷。
这两套老屋,是安顺行老板洪其安岳父的房子,在整个安顺行的出售房源上,已经挂牌了一年多,差不多安顺行的每个房产经纪都推介过,难以成交。旧房子本就不容易卖,更别说价格不低的旧房子了。赵总是洪其安的小舅子,这房子就是他老爸的。
如果没来由,程敏和曹威当然不会这么说。
后来吴寅经常对新人说的一句话是:“做房产经纪,六个月不成高手,终生无望。”
因为他自己没用六个月,起步就是高手。
天分很重要。做房产经纪,吴寅非常有天分。让他的天分初露头角的就是锦绣江南小区里的这两套老屋。
吴寅决定出售这两套老屋,用他自己的办法而不是靠经验。他还没什么经验,仅有的和中介的几次接触帮不了他。而且经验也没用,吴寅认为,要是经验有用,安顺行最多的就是经验丰富的经纪人,那些人还不是卖了一年多都没成交么?
按安